不動産登記の
費用・司法書士報酬
売買・贈与による名義変更、住宅ローン完済後の抵当権抹消など。
手続き別の司法書士報酬と、別途必要になる実費をご案内します。
費用の見方
費用は、司法書士報酬＋登録免許税・手数料等の実費で構成されます。
事前に見積書をご案内しますので、金額にご同意いただいてからご依頼いただくことが可能です。
※司法書士報酬は全て税込表記です。
各種不動産登記の
司法書士報酬
| 手続き | 報酬 |
|---|---|
| 所有権保存 | 33,000円 |
| 所有権移転 （売買・贈与・相続） | 55,000円 |
| 抵当権設定 | 33,000円 |
| 抵当権抹消 | 16,500円 |
| 住所・氏名変更 | 16,500円 |
※上記は対象の不動産が1筆の場合の価額です。
※対象不動産が1筆増えるごとに、1,100円の加算が発生します。
各種不動産登記の
登録免許税
| 項目 | 実費（目安） |
|---|---|
| 所有権保存 | 固定資産評価額×0.4％ |
| 所有権移転 （売買・贈与） | 固定資産評価額×2％ ※土地売買は1.5％ |
| 所有権移転 （相続） | 固定資産評価額×0.4％ |
| 抵当権設定 | 債権金額×0.4％ |
| 抵当権抹消・住所氏名変更 | 不動産1個につき1,000円 |
各種証明書の
取得報酬
| 種類 | 報酬 |
|---|---|
| 登記情報 登記事項証明書 | 1,100円/通 |
| 戸籍謄本 除籍謄本 改製原戸籍 戸籍の附票 住民票 | 1,650円/通 |
| 名寄帳 評価証明書 | 2,200円/通 |
| 所有不動産記録証明書 | 11,000円 |
各種証明書の
実費
| 種類 | 実費 |
|---|---|
| 登記情報 | 330円/通 |
| 登記事項証明書 | 490円/通 |
| 戸籍謄本 | 450円/通 |
| 除籍謄本 改製原戸籍 | 750円/通 |
| 戸籍の附票 住民票 | 自治体による （数百円） |
| 名寄帳 評価証明書 | 自治体による （数百円） |
| 所有不動産記録証明書 | 1,500円 |
その他
| 種類 | 価格 |
|---|---|
| 本人確認情報作成 | 110,000円 |
| 日当 ※東京23区内 | 22,000円～ |
| 日当 ※東京23区外 | 距離・時間に応じて |
| 郵送交通費 | 業務量に応じて |
お見積り例
住宅ローン完済後の抵当権抹消
前提
対象不動産：土地1筆・建物1棟
抹消書類：郵送で受領
合計
28,640円
| 内訳 | 金額 |
|---|---|
| 司法書士報酬 （抵当権抹消登記） | 17,600円 |
| 登録免許税 | 2,000円 |
| 証明書の取得 ・登記情報 ・登記事項証明書 ※各2通 | 報酬：4,400円 実費：1,640円 |
| 郵送交通費 | 3,000円 |
※上記は料金表に基づく一例で、条件により変動します。正式な金額は見積書でご案内します。
売買による所有権移転（決済立会いあり）
前提
対象不動産：土地1筆（建物なし）
固定資産評価額：5,000万円
決済場所：東京23区内
合計
836,450円
| 内訳 | 金額 |
|---|---|
| 司法書士報酬 （所有権移転登記） | 55,000円 |
| 日当 | 22,000円 |
| 登録免許税 | 750,000円 |
| 証明書の取得 ・事前登記情報 ・直前登記情報 ・登記事項証明書 ※各1通 | 報酬：3,300円 実費：1,150円 |
| 郵送交通費 | 5,000円 |
※上記は料金表に基づく一例で、条件により変動します。正式な金額は見積書でご案内します。
事務所概要
事務所名
工藤司法書士行政書士事務所
所属
東京司法書士会（港支部）：第8782号
東京行政書士会（港支部）：第26082903号
所在地
〒105-0012
東京都港区芝大門一丁目6番6号
芝大門ヤマトビル4階
アクセス
都営浅草線・都営大江戸線 大門駅 徒歩1分
JR山手線 浜松町駅 徒歩8分
都営三田線 御成門駅 徒歩8分
電話
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